东阳防水补漏公司之外墙防水工程怎么做

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专业外墙防水工程施工怎么做？选择什么材料？

一、外墙防水工程包括墙整体防水和节点构造防水
外墙防水应具有阻挡雨水、雪水侵入墙体的基本功能，并且应该具有抗冻融、耐高低温、承受风载等性能。
外墙防水一般分为外墙整体防水和节点构造防水，外墙整体防水大家都知道，节点构造防水就是采用一种构造形式来阻断水的通路和防止水侵入室内，常见的措施有女儿墙、阳台、门窗、构建、外墙分隔缝、变形缝防水等。
二、外墙防水材料的选用
外墙防水材料一般分为：刚性防水材料和柔性防水材料。刚性材料可用JS聚合物水泥防水浆料、K11防水涂料（通用型）；柔性防水材料主要为聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料以及K11防水涂料（柔韧型）等。
三、整体防水未做外保温外墙
1.采用涂料饰面时，防水层应设在找平层与涂料饰面层之间，防水层应采用JS聚合物水泥基防水涂料或K11防水涂料
2.采用块材饰面时，防水层应设在找平层与块材粘接层之间，防水层宜采用JS聚合物水泥基防水涂料或K11防水涂料（通用型）
四、节点构造防水
1.建筑外墙防水工程节点构造防水设计应包括门窗洞口、雨蓬、阳台、变形缝、伸出外墙管道、女儿墙压顶、外墙预埋件、预制构件等交接部位的防水设计。
2.建筑外墙的防水层应设置在迎水面。
3.不同材料的交接处应采用每边不小于150mm的耐碱玻纤网格布作抗裂增强处理。
4.外墙防水层应延伸至门窗框，防水层与门窗框应预留凹槽，并嵌填密封材料；门窗框与墙体间的缝隙应采用聚合物水泥砂浆或发泡聚氨酯填充；门窗上楣的外口应做滴水线；外窗台应设置不小于5%的外排水坡度。
5.雨蓬应设置不小于1%的外排水坡度，外口下沿应做滴水线；雨蓬与外墙交接处的防水层应连续；雨蓬防水层应延外口下翻至滴水线；
6.阳台应向水落口设置不小于1%的排水坡度，水落口周边应留槽嵌填密封材料；阳台外口下沿应做滴水线。
7.穿过外墙的管道应采用套管，套管应内高外低，坡度不应小于5%，套管周边应作防水密封处理。
8.外墙压顶采用现浇钢筋混凝土，压顶应向内找坡，坡度不小于2%；当采用混凝土压顶时，外墙防水层应延伸至压顶内侧的滴水线部位。
9.外墙防水工程预埋件四周应用密封材料封闭严密，密封材料与防水层应连续。

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外墙防水施工外墙防水补漏涂料施工的标准

外墙涂料施工准备:
1、底材要求:基层抹灰已完成并保养了20天左右,基层的碱度PH值在9以下,同时基层已干燥(至少已干燥15天),湿度低于8%;基层表面平整,阴阳角及角线密实,轮廓分明;墙面无渗水、无裂缝、空鼓、起泡孔洞等结构问题.没有粉化松脱物,没有油、脂和其他粘附物.
2、外墙预留的缝已进行密闭处理.
3、所用涂料有出厂合证明,同时经检验达到国家相关规范标准要求.
4、所用涂料经业主同意,同时样板墙经业主、监理及设计单位同意.
5、装饰脚手架已搭设完毕.
6、基层外露铁件已做好相应的防锈处理.

外墙涂料施工条件:
外墙涂料由于是水性涂料,对施工保养条件要求较高.施工保养要求温度高于5℃,环境湿度低于85%,以保证成膜良好.低温将引起涂料的漆膜粉化开裂等问题,环境湿度大使漆膜长时间不干,并最终导致成膜不良.外墙施工必须考虑天气因素,在涂刷涂料前,12小时未下雨,以保证基层干燥,涂刷后,24 小时不能下雨, 避免漆膜被雨水冲坏.

外墙涂料施工流程:
修补外墙—清扫—填补腻子、局部刮腻子—磨平—贴玻纤布—刮腻子再磨平—底漆施工—遍面漆施工—第二遍面漆施工

外墙涂料施工工艺:
1、修补:施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用1:3 水泥砂浆(或聚合物水泥砂浆) 修补.
2、清扫:尘土、粉末可使用扫帚、毛刷、高压水冲洗,油脂──使用中性洗涤剂清洗; 灰浆── 用铲、等除去;霉菌──室外高压水冲洗,用清水漂洗晾干.
3、填补腻子,局部刮腻子:如果墙体平整、光滑,可不使用腻子;腻子的要求除了易批易打磨外,还应具备较好的强度和持久性,在进行填补、局部刮腻子施工时要求,宜薄批而不宜厚刷.要求腻子应具备更好的粘结性,粘结持久性及耐水性.
4、磨平:打磨必须在基层或腻子干燥后进行,不能湿磨以免粘附砂纸影响操作.砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定,砂纸粗了会产生砂痕,影响涂层的最终装饰效果.打磨时先用粗砂布或打磨机打磨,再用细砂布打磨,注意表面的平整性.打磨后,立即清除表面灰尘,以利于下一道工序的施工.
5、贴玻纤布:采用网眼密度均匀,不要用太密的玻纤维布进行铺贴.
6、刮腻子再磨平:采用聚合物腻子刮平整,主要目的是为了修平贴玻纤布引起的不平整现象,防止表面的毛细裂缝.
7、涂料涂刷:涂料涂刷要求基层表面含水率不得大于8%,如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料的施涂;施工时要求根据设计要求做样板墙,直到竣工验收时为止.

外墙涂料施工验收标准:
外墙涂料施工不得出现漏涂、透底、掉粉、起皮、同时不得出现反碱、咬色、并且颜色要求一致,疏密均匀,此外不得出现流坠、疙瘩、刷纹并不得污染门窗.

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外墙防水补漏的作用有哪些?

外墙涂料作用
外墙涂料的作用之一我们前面已经提到了,就是起到美观的作用,不仅使得建筑物本身好看,也美化了城市的整体环境.除此之外它还有保护墙体的作用.在没有外墙提料时墙体本身要经受风吹、日晒、盐雾腐蚀、雨淋、冷热变化等作用,使得墙体很快就风化.但有了外墙涂料的保护编延缓了这种速度.

外墙涂料的选择
在选时我们不仅要考虑到外墙涂料价格,还应该考虑到我国复杂多变的气候,和应用的方位区域.如果外墙涂料必须应适应施工环境条件,如气温低于5℃,就不宜使用乳液涂料,否则涂层成膜不好,易出现开裂、脱落等问题,应选择溶剂型涂料.对住宅、公共建筑和工业建筑等各类装修工程,可选用丙烯酸共聚乳液厚质外墙涂料.

1、防止水源侵袭
外墙防水补漏是使得建筑物(修筑物)的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。外墙防水工程在整个修建工程中占据关键的地位。

2、避免出现安全问题
尤其是大跨距的墙壁或从墙壁结构向外凸起的多道腰墙，这种情况更为常见。开口部四周不只限于混凝土结构，开口部的四周便是防水施工上容易构成缺点的部位。通过补漏还能够躲避安全问题，百分之八十以上的建筑问题都是由于裂痕所致。

3、满足实际功能
外墙防水工程是一个大系统的防水工程，它包括材料、规划、施工、监管等各个方面，外墙防水工程的目的便是综合上述诸方面的要素，进行的评价，选抖契合质量规定的防水材料，进行科学、正规、经济的规划，认真组织科技力量进行施工修改维修、保养监管制度，以实现建筑物(修筑物)的防水耐用年限和实际功用。

4、防止再生裂痕
点要现场浇置的混凝土进行续灌部位与冷接，各层的续灌部位与冷接，由于无法预测混凝土之间的束缚，若遭到小型的地面位移与混凝土的收缩，接合部位就会断裂，导致容易发生漏雨的情况。混凝土的裂痕现场浇置的混凝土，各层都有续灌接缝或冷接，容易出现蜂窝或充填不良的部分，构成先天的收缩裂痕，通过补漏后则无需再担心此种状况。