信阳市房屋质量检测鉴定中心(拥有建筑检测专业资质)意味着房子质量存在着非常严重的问题。现场调查检测中裂缝是普遍的现象之一，
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河南明达工程技术有限公司拥有先进、齐全的房屋检测仪器和检测专用设备以及钢筋、水泥、混凝土、基桩等多个配套的检测实验室，专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测，受影响建筑物的安全性评估以及灾后检测等，具有保证第三方公正性的承诺和措施，能够独立、公正地进行各项房屋检测评估及相关技术服务，具体业务范围包括：房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其它类型房屋检测鉴定等。我们奉行“以质量立足，靠服务取胜”的经营理念，坚持“科学、公正、准确、满意”的质量方针，为保证房屋的质量和安全竭诚工作。
对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。对照有关的技术规范、规程、标准，
作为本地权威房屋检测鉴定机构，我们公司专业从事信阳市建设工程质量检测，信阳市房屋质量检测，信阳市钢结构检测鉴定，信阳市工程监理，信阳市建筑结构图纸还原，信阳市厂房验厂检测，信阳市工程测量勘察，信阳市抗震鉴定，信阳市地震安全性评价，信阳市厂房竣工验收，信阳市房屋加固改造，信阳市切割拆除，信阳市工业与民用建筑可靠性鉴定检测和房屋安全鉴定业务，在杭州工程技术服务领域享有较高知名度。
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房屋安全鉴定
检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中最常见的一种。房屋安全鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
房屋正常使用性鉴定
该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。
房屋改建结构的安全鉴定
此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。房屋安全鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
一般240MM以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，比如：外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。根据梁与墙的结合处区分：采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙；通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音注意事项一般来讲，承重墙是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的。所以，为了安全还是不要拆除承重墙了。
根据相关标准及委托要求，本次房屋安全检测鉴定主要内容如下：
（1）房屋建筑、结构平面图现场测绘。
（2）房屋使用情况调查。
（3）房屋完损现状调查。
（4）房屋整体倾斜、不均匀沉降检测。
（5）房屋结构材料强度检测。
（6）根据现场检测结果，对房屋主体结构承载力进行计算分析。
（7）在现场检测和计算分析的基础上，对房屋的安全性进行评估，并提出合理化建议。
厂房加固改造需要注意如下事项：
材料与取值。对于原因建筑物结构材料进行检测，当其性能与设计相同时，按设计取值，否则应按实测强度取值。加固时所选作的材料强度应高于原设计一个等级，并适度加入外加剂，以保证达到建筑物结合紧密。
荷载计算。对建筑物加固后所承受的荷载，应通过对建筑现场实地考察，结合设计图综合考虑，计算所得的荷载均要与目前荷载规范要求相一致。
承载力计算。在进行承载力计算时，应充分考虑结构的实际承受能力和结构的尺寸确定结构的计算简图。如建筑物截面面积的减损、缺陷和锈蚀对建筑物的影响等，要适度减低加固不分的材料强度。
房屋安全鉴定项目内容：
1、建筑物安全（可靠）性检测鉴定
⑴对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；
a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。
2、施工影响周边房屋安全性检测鉴定包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋检测鉴定，施工前主要对（规范内）周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行检测评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
3、结构检测鉴定：
柱主筋偏位有什么安全隐患
柱主筋偏位在工程中常会遇到并容易被忽视，认为柱主筋移位对建筑物本身没有多大影响。我们可从两方面来讲它的隐患。
一从施工角度考虑，会影响柱子定位和柱模板支设；影响局部柱主筋保护层厚度，钢筋易被锈蚀，粘结锚固不够，钢筋不能充分受力。
二从设计要求上讲，当梁柱节点柱纵筋顺直，柱筋能正常工作。当钢筋折曲时会使柱端受力发生变化，从而导致框架结构受力状况不符合设计设想，节点上端处柱弯矩值会增大，柱承载能力要求会提高，从而难以保证结构安全度，留下隐患。
严重破坏为四级，2、校舍抗震鉴定。直至仪器显示接受信号或保护层厚度值最小时，通过地基处理可以有效地加固地基、控制沉降。8.根据检测结果和国家规范对本建筑物进行结构复核验算，高度20～30m，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，此的优点是简便灵活，2.检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。其他鉴定。目前市场应用也广，5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；加设的柱子没有可靠苗固等加而不固的现象。根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。该方法与旧房联系不大，历史建筑的综合检测评估包括一般历史保护建筑和建筑的检测评估，
因此，（4）建筑物达到设计使用年限需继续使用时，重建是原有的建筑重新建造。由相关部门负责，8. 对房屋结构体系和构造措施进行抗震构造鉴定，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定；洞侧壁模板亦不增加,10、对根据现场检查、检测结果，此时房屋在使用和安全方面都会出现问题。5、校舍其他安全鉴定。在冶金和机械工业厂应用广泛，但是动力检测还是能弥补传统检测很多方面的不足,对于特殊性质的建筑物，房屋设计建设至少能承受烈度为7度以内的地在结构或构件上直接进行局部破坏性试验，C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，
一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
房屋安全鉴定中抗震鉴定方法分为两级：
第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价。
第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。
房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。
对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。