鹤壁市早教班办理特业证房屋安全鉴定报告

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河南明达工程技术服务中心是一家河南本省权威机构，承接鹤壁市学校楼房安全检测,鹤壁市幼儿园房屋结构鉴定,鹤壁市托儿所房屋安全检测鉴定,鹤壁市早教班、接送站办营业执照需要房屋检测鉴定报告快速办理中心。我公司是一家融工程加固技术研究、设计、咨询、优化与施工于一体的河南建筑房屋检测鉴定公司。我们业务不仅在鹤壁市地区做加固工程，还有在获嘉县、北关区、渑池县、正阳县、正阳县、漯河市、殷都区、虞城县新县、林州市、建安区、修武县、建安区、卫辉市等地区承接检测鉴定、房屋加固改造、设计等相关业务。

鹤壁市早教班办理特业证房屋安全鉴定报告

本学校幼儿园房屋鉴定项目位于某市区，据悉建于80年代，该建筑为一幢四层混合结构建筑物。该房屋主体结构采用钢筋混凝土柱、梁、板、砖墙承重，以180mm、240mm厚砖墙围护。为了解现时该建筑的安全状况及是否属于危房，受甲方的委托，由我司派员对该建筑进屋完损性鉴定，记录现时房屋完损情况。本次所鉴定房屋为该房屋整幢，总鉴定面积约为1510平方米。
鉴定学校幼儿园房屋主要现状
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
承重结构梁、板、柱、砖墙及围护结构墙体、地面面层、室内外装修发现明显损坏情况。
房屋鉴定结论
综合现场检查检测结果分析，依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)第3.2条之规定，对该房屋的危险性进行综合评定：
1、地基危险性鉴定
根据现场的检查、检测，依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)第4.2条之规定，该房屋的地基评定为非危险状态。
2、基础及上部结构危险性鉴定
层次评定：
①该房屋上部主体结构未发现有因基础承载能力不足而引起的变形、开裂等损坏现象，不构成危险点，基础构件评定为非危险构件;
②二、三层、屋面层多处楼板有开裂现象，且有保护层剥落钢筋外露锈蚀现象，构成危险点，混凝土结构构件评定为危险构件;
③各层房屋墙体有多处开裂渗水现象，三、四层墙体有砂浆粉化现象，构成危险点，砌体结构构件评定为危险构件;
④围护墙体有多处开裂现象，且有渗水迹象，构成危险点，围护结构承重构件评定为危险构件。
第二层次评定：
①基础层危险性等级评定为Au级;
②层危险性等级评定为Bu级;
③第二层危险性等级评定为Cu级;
④第三层危险性等级评定为Cu级;
⑤第四层危险性等级评定为Cu级。
第三层次评定：
根据上述的评定结果，依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)第6.3.6条之规定，该房屋的危险性等级评定为C级。部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房。
四房屋鉴定处理意见
根据房屋目前情况：
建议聘请相关资质的加固公司对该房屋进行加固处理，若加固费用过高，或无较大加固价值，可考虑拆除重建处理。
评级解释
A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求;
B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求;
C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房;
D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。

作为鹤壁市本地权威有资质房屋检测鉴定技术服务中心，河南明达检测鉴定工程限公司专门从事各种私人/工业/国*家公共建筑检测鉴定的鹤壁市检测鉴定机构,提供鹤壁市房屋质量安全检测鉴定,建筑结构检测鉴定,抗震鉴定,厂房检测鉴定,危旧房屋改造排查鉴定评估等相关业务。还在渑池县、卫辉市、伊川县、石龙区、卫滨区、惠济区、夏邑县、梁园区卫东区、惠济区、偃师市、金水区、周口市、濮阳县等地区都有开展我们的鉴定和加固业务。

鹤壁市早教班办理特业证房屋安全鉴定报告

钢结构插层安全性检测鉴定的主要工作内容：

(1)搜集房屋原有相关资料，如房屋建筑图、结构竣工图;没有图纸情况下进行建筑与结构测绘;

(2)房屋倾斜测试。初步确定测试房屋四个角点，每个角点两个方向。采用经纬仪棱线投射法测量角点的倾斜情况;

(3)房屋不均匀沉降测试：在房屋内选取具有代表性的高差点(如楼面、地面等)，通过水准仪测量房屋内的不均匀沉降发展情况;

(4)房屋建筑完损状况检查：检查点数：普查;

(5)房屋结构完损状况检查。注意检查房屋结构的损伤、开裂、变形、扭曲等情况。

(6)结构材料检测测试：表面硬度法检测钢材强度。为尽可能的减少对钢网架造成损伤，采用无损伤的表面硬度法，用里氏硬度计对钢结构强度进行检测。此方法在检测中，由于仪器简单、使用方便、基本无损害而得到广泛运用。

(7)钢结构焊缝缺陷：

(8)调查结构原始设计;

(9)对结构建立计算模型，按照结构目前的结构状态进行结构分析计算，分析结构安全性;

(10)综合以上计算分析结果，提出结构安全性能检测结论，并提出相应的处理意见及建议;

(11)出具房屋安全性检测鉴定报告。

鹤壁市学校房屋安全检测鉴定第三方有资质机构;鹤壁市幼儿园房屋安全检测鉴定报告办理;鹤壁市培训机构托管所房屋安全检测鉴定加固公司;鹤壁市教育早教班房屋安全检测鉴定加固工程单位;

房屋被房屋安全鑒定為危房，該怎么？”，隨著人房屋安全的重，特別是一些老舊房屋，委托房屋安全鑒定房屋進屋安全鑒定，由於房屋件的安全隱患嚴重，不能保障安全使用被評定為危房。

房屋安全鑒定

那么房屋被房屋安全鑒定為危房，該怎么？當房屋經房屋安全鑒定被鑒定為危房時，我當根房屋安全鑒定出具的房屋安全鑒定告來進行，危房鑒定一共分為四個等，下邊小編為大家細講解下這四個等及被評定為危房的等修意見。

房屋安全鑒定

危險房屋安全等：

A：房屋安全，沒有存在危險件，房屋能滿足房屋正常安全使用要求。

B：房屋主安全，房屋局部件評定為危險件，但是影響房屋主安全使用，基本能滿足房屋安全使用要求。

房屋安全鑒定

C：局部危房，房屋部分承重不能滿足安全使用要求，房屋的局部於危險狀態，成局部危房，主因根房屋安全鑒定告提出的危險件進行修繕，保障期房屋的安全使用。

D：整幢危房，房屋的承重已經不能滿足房屋安全使用要求，房屋整幢於危險狀態，成整幢危房，主因根房屋安全鑒定告提出的修繕建進行危房。

房屋安全鑒定

當小房屋被鑒定出有危險件，有維修基金的小主，需進行維修加固時，可申動用維修基金，使用維修基金的件為：當房屋共用部位、共用設施設的保修期屆滿，需要進行維修、更新、改造時，同一幢需要有2/3的主面同意，就可以動用維修基金，那么如果小主將房屋出去，那么住房維修基金將根“隨房走”的原則，也隨之給了新的所有人了。