许昌市厂房加层检测鉴定【国家房屋检测******单位】房屋安全检测鉴定：承重墙检测注意点:制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，
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河南明达工程技术有限公司长期致力于既有房屋的结构安全技术咨询服务，拥有“房屋检测鉴定”、“工程监测”、“改造加固设计与施工”以及 “建筑工程咨询”四大技术服务内容。河南明达技术团队 由多名长期从事房屋检测鉴定和改造加固设计的国家一级注册结构工程师、高级工程师和中级工程师等专业技术人员及顾问组成，其中国家一级注册结构工程师3人，高级工程师5人，技术顾问2人，中级工程师15人。
且租期不少于5年。则应加以可靠支撑使之有足够的约束力时方可检测。
作为本地权威房屋检测鉴定机构，我们公司专业从事许昌市建设工程质量检测，许昌市房屋质量检测，许昌市钢结构检测鉴定，许昌市工程监理，许昌市建筑结构图纸还原，许昌市厂房验厂检测，许昌市工程测量勘察，许昌市抗震鉴定，许昌市地震安全性评价，许昌市厂房竣工验收，许昌市房屋加固改造，许昌市切割拆除，许昌市工业与民用建筑可靠性鉴定检测和房屋安全鉴定业务，在杭州工程技术服务领域享有较高知名度。
在对混凝土的破损上均有不同程度的影响。此时房屋在使用和安全方面都会出现问题。
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结构材料性能测试。对房屋主要结构材料进行强度测试。
结构荷载情况调查。对结构楼面、屋面所承受的荷载(包括本次拟进行装修改造的荷载)进行调查，为进行结构可靠性计算提供依据。
通过以上测试，对结构建立计算模型并分析计算，进行安全鉴定。
根据检测鉴定结果提出处理意见及建议，并出具安全检测鉴定报告。
厂房结构形式为单层双坡实腹式门式刚架，设有两台起重量为20吨、A8的桥式吊车。厂房设计于2010年，于2012年投入生产使用，目前厂房地坪变形较严重，吊车偶尔发生轻微卡轨的现象，根据委托方提供的图纸资料，通过现场完损检测、高差倾斜测量、结构材料强度测试和结构构造状况调查，对房屋进行结构安全性鉴定。主要鉴定结论如下：
A跨区厂房主体钢结构现状基本完好，结构构件布置、轴线尺寸及主要结构构件截面尺寸均与原设计相符，没有明显变动，上部主要承重构件未发现明显结构性损伤和耐久性损伤。
90年代的厂房用的预制空心板基本上每平方米承重:静荷载不大于400/kn，也就是405公斤不到;活荷载不大于360/kn，也就是364公斤不到。其余的你就自己核算吧(按你的机械占地面积算)不过要看承重部位是在什么位置，不同的位置荷载是不相同的，你可以取平均值，也就是计算出荷载后再乘上系数1.3，这就是荷载了。
楼板承重标准多少？
一般的楼板为2.0～3.5(kN/m2)
住宅、宿舍、旅馆、办公楼、医院病房、托儿所、幼儿园2.0(kN/m2)
食堂、餐厅、一般资料档案室2.5(kN/m2)
健身房、演出舞台、舞厅4.0(kN/m2)
书库、档案库、贮藏室5.0(kN/m2)
密集柜书库12.0(kN/m2）
设计时考虑楼板重400KG/M2,还要考虑额外的活荷载，一般为200KG/M2，真正计算时，分别需要乘以系数1.2和1.4，实际计算时楼板的承载力为400X1.2+200X1.4=760.所以是安全的。
工程师现场勘探;
制定检测鉴定方案(根据国家房屋检测相关标准，例如：《建筑结构荷载规范》《钢结构设计规范》等);
厂房建筑、结构布置及构件尺寸核对;
厂房柱底相对沉降检测及柱倾斜检测;
对厂房进行完损状况检测;
厂房结构承载能力验算分析;
厂房构造措施分析;
出具厂房安全检测鉴定报告。 钢结构厂房在使用过程中，若发现厂房钢结构接缝开裂，出现锈蚀，螺栓连接节点松动等问题时，要引起足够重视，并且需要找有房屋检测资质的企业对厂房进行安全检测鉴定，及时发现厂房中存在的安全隐患，针对问题进行相应的加固修补，以免对日后的正常生产造成不良影响。
检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中最常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
受理委托
委托人一般应提供以下资料：
1、房屋产权证明（产权证或购房合同）、承租人委托应提供租赁合同；
2、房屋原设计图纸、地质勘察报告、竣工验收资料等原始建房技术资料；
3、对房屋进行改造的，应提供改造设计图纸；
4、对"三无"房屋、拟改造加层的房屋及达到一定使用年限的房屋应提供有资质检测机构出具的检测报告。
根据委托人要求，确定房屋安全鉴定的内容和范围。
签订委托鉴定合同或委托鉴定书，预缴部分鉴定费用。
调查、检测
调查分为资料调查、现场调查及补充调查，并以房屋的施工情况、现状及存在的质量问题为主，做到有重点的调查。
围墙加固如何施工
可采用型钢对围墙进行加固。具体施工：用型钢在围墙两侧各打一排，立型钢高度为10米间距为1米，根部入土为7米，在围墙上端部分用钢管把两根立型钢连接起来，采用焊接。围墙两侧各设两根水平型钢，把立型钢整体连接起来。在围墙中间设构造柱。具体施工：在围墙中开一条240宽的槽，在地梁上采用植筋，在围墙中间设置一个240*200的构造柱，间距为4米一个，围墙两侧各设置两根水平型钢与构造柱连接。
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，鉴定各学校幼儿园校舍的质量是否建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。有清脆的大回声的，那么办理学校幼儿园房屋抗震鉴定1、砌体外观质量:包括砌块外观质量，二、收集相关资料现场调查否则应由第二级抗震鉴定做出判断。因此，复核抗震承载力。4. 学校幼儿园危房评估检测因梁、柱整体结合，（2）非基本构件：A级含B级且小于50%；此类场所的抗震等级均需在当地原有抗震等级的基础上提高一个等级，周密施工，4、建筑在超过设计使用年限后需要继续使用的，
包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;（6）受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，1. 询问房屋的详细地址，不影响整体承载，不含C级、D级；达到B类安全级别后方可发证。（1）营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。不含C级、D级；办理必要的手续，由县区校安办委托乙级以上资质的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作（地震部门、建委配合工作）并出具鉴定报告。在安全鉴定过程中，如何鉴别房屋裂缝、分析房屋裂缝、控制房屋裂缝，7、签发报告在报告审查通过以后，xx小区xx号xx室。房屋鉴定检测过程：收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，
厂房地坪结构构造情况的检测与复核
根据委托方提供的房屋原始建筑结构设计图纸，对房屋地坪现状情况进行检测与复核，为房屋地坪及地基的安全性性能评估提供基本依据。采用JG-230型混凝土钻孔取样机钻取100的混凝土芯样，钻取深度至碎石层，对取出的芯样实际测量交界面以上混凝土的厚度。
抽样检测结果参见表4。检测结果表明，房屋地坪构造(即最上层为混凝土层，第二层为碎石层)和原设计一致;但混凝土层厚度与原设计值偏差在-1mm~-53mm，在原设计值的-0.8%~-42%之间。房屋地坪混凝土层厚度与原设计图纸有较大出入，实测地坪混凝土层厚度平均值为89mm，小于原设计厚度120mm。
地坪变形情况的检测