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延伸拓展
详情介绍:现如今是网络时代,人们只需要一部手机就可以了解天下事,即使足不出户也能通过手机进行选房,利用手机选房既不用盲目的到处看房又能方便人们进行对比,其实通过网络选房也是有技巧的,那么接下来就一起来看看手机选房技巧吧!平时我们在手机上查询房子信息时,都能清楚的了解到房屋的整体户型、地理位置、楼层、面积、价格等一些比较基础的信息。为了使人们能够放心购房,掌握技巧很重要,除了以上一些基本的信息之外,还需要掌握以下这几种技巧:1.房屋两证情况,了解房屋两证是否齐全,是否以满两年。因为未满两年的房屋购买时存在较高的营业税,因此选择满两年以上的房屋能够省去5.7%的营业税。2.房屋目前状态,了解该房屋目前是否是出租房、了解房屋周围是否有夜市,因为这都是关系到购房者居住环境的重要因素。3.土地情况,单位公房、还建房、铁路房,如果该房屋符合出售条件的话,购房者需要对房屋的土地属性进行了解,询问拥有几年的产权。了解清楚后再决定要不要购买。4.小区详情,对小区的周边环境进行一个大致的了解,看看小区附近是否靠近地铁站,了解是否方便出行。还需了解小区周围是否有公园,方不方便散步游玩。5.网上选房有一个对比作用,在手机选房时,可将备选的房屋进行截图保存,再从中进行对比,选出几套比较优质的房屋,再联系卖家约时间看房,不仅能够节约时间,还能避免购房者盲目的奔波。
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