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钧测检测技术服务有限公司是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。上海钧测拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，的检测设备和前沿的核心技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。 

业务范围： 

房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定 

　　广告牌检测，户外广告业务近几年在中国市场迅速发展。这种“迅速”不仅体现在行业规模短时间之内的不断扩大上，还体现在新兴户外媒体形式的“快速”推出及被市场认可、接受。而“迅速”发展的同时，也伴随着很多问题。城市空间越来越狭窄，户外广告牌越来越高或者坐落在屋顶。这些户外广告牌大多是钢结构，容易遭到雨水的侵蚀，在夏日狂风暴雨下，特别容易倒塌，对周边建筑造成损害。因此需要对户外广告牌做安全检测鉴定。

　　01基础检测基础检测包括：广告牌钢柱表面油漆剥落与锈蚀情况，柱脚锚栓螺母、螺母与锚杆拧紧等情况，广告牌桁架杆件油漆剥落与锈蚀情况，广告牌的轴网尺寸，钢柱壁厚度等。

　　02材料检测材料检测包括：混凝土柱强度检测和钢结构性能检测。混凝土柱强度可以通过回弹法对混凝土强度进行检测，判断是否符合《户外广告设施检验规范》。钢结构性能检测可分为钢结构强度、钢结构腐蚀、节点连接、抗拉强度等。当抗拉强度不满足要求时，应补充取样进行拉伸试验。

　　补充试验应将同类构件同一规格的钢材划为一批，每批抽样3个。

　　03连接质量与性能检测广告牌连接质量与性能检测包括：焊接连接、焊钉连接、螺栓连接和高强螺栓连接等。对设计上要求全焊透的二级焊缝和设计上没有要求的钢材等强对焊拼接焊缝的质量，可采用超声波探伤的方法检测。

　　04广告牌倾斜检测使用全站仪，按照变形测量中投点法的有关规定，测量广告牌钢柱顶部相对于底部的偏移值。

　　05广告牌动力特性对广告牌进行动力测试，得到振动的频率、振幅等，分析广告牌与周边建筑之间的动力特性。

　　06广告牌结构荷载试验对于大型复杂钢结构体系，可进行原位非破坏性实荷检验，直接检验结构性能。对结构或构件的承载力有疑义时，可进行原型或足尺模型荷载试验。

　　试验应委托具有足够设备能力的专门机构进行。试验前应制定详细的试验方案，包括试验目的、试件的选取或制作、加载装置、测点布置和测试仪器、加载步骤以及试验结果的评定方法等。钢结构杆件的应力，可根据实际条件选用电阻应变仪或其他有效的方法进行检测。

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　　施工前房屋安全检测方案

　　1.对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行描述。

　　2.用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

　　3.采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪或线锤对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析房屋是否出现倾斜现象。

　　4.根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字(84)第678号]对房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。(备注：对于危险房屋，将按《危险房屋鉴定标准》(JGJ版)进行危险性等级评定)。

　　施工中或施工后安全鉴定方案

　　1.较施工前第一次鉴定结果，对房屋结构构件出现的新增损坏情况以及原有损坏变化情况进行检查及拍照记录。

　　2.较施工前第一次鉴定结果对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，并与施工前第一次测量值进行比较，结合建筑物的沉降观察报告分析房屋是否出现异常情况。

　　3.根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字(84)第678号]对该房屋的完损等级做出评定。对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。

　　4.分析工程施工对房屋的影响程度及明确房屋损坏责任。

　　施工周边房屋安全鉴定主要仪器设备

　　1.裂缝显微镜、智博联裂缝测宽仪;3.游标卡尺、卷尺、皮尺、靠尺;

　　2.电子经纬仪(DJD2-1GC)、线锤;3.手持激光仪(PD36);

　　3.佳能数码相机。

　　适用范围

　　房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。

　　房屋拆改结构布置前的鉴定：指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定。改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。

　　增加使用荷载前的房屋鉴定：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前(后)为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

　　房屋增加使用层数前的鉴定：指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

　　房屋延长设计使用年限的鉴定：指房屋已用年限已经超过原设计使用年限想继续使用房屋前的检测鉴定，继续延用前为了解房屋目前的各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对房屋目前出现的损坏及不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

　　装修改造前房屋鉴定：该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测鉴定，主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性(统称为可靠性)是否满足后期的使用要求及现时的国家规范要求。安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定。装修加固改造后的验收鉴定。对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定。

　　鉴定常用依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB);《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB);《混凝土结构设计规范》(GB);《建筑地基基础设计规范》(GB);《建筑变形测量规范》(JGJ;《建筑结构检测技术标准》(GB/T);《建筑结构荷载规范》(GB);《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(JGJ/T;《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T;《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB)(2011版);《数据的统计处理和解释正态样本异常值的判断和处理》(GB/T4883);《超声回弹综合法检测混凝土抗压强度技术规程》(CECS2005);《回弹法检测砌体中普通粘土砖抗压强度技术规程》(DBJ);《砌体结构设计规范》(GB);《钢结构设计规范》(GB);《钢结构现场检测技术标准》(GB/T50621);《钢结构工程施工质量验收规范》(GB);《钢结构检测与鉴定技术规程》(DG-TJ7);《钢结构检测评定及加固技术规程》(YB;《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》(GB/T;《钢结构超声波探伤及质量分级法》(JG/T;原结构设计图纸及委托方提供的其他建设资料。

　　鉴定内容及方式简述

　　(一)混凝土框架及砖混结构：对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解。对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查。对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况(变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等)进行外观检查及拍照记录;对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定。采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图;依据《混凝土结构设计规范》(GB)对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量。并与设计图纸进行复核。按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB)或《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB)判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求。并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

　　(二)钢结构：对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。根据委托方提供的图纸，对房屋钢结构布置、构件尺寸、层高等进行复核;未能提供设计图纸的对各栋房屋现有上部结构的布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量并绘制结构图。对房屋钢构件目前出现的裂缝、损坏、涂层脱落、钢材锈蚀、节点损伤、焊接外观缺陷、连接紧固状况等外观损坏进行检查鉴定。依据国家规范标准采用磁粉检测或渗透检测对钢构件表面质量进行检测鉴定。依照国家相关检测、验收规范选取部分钢屋架及钢结构构件，采用超声或磁粉探伤作焊缝检测。检测鉴定是否有气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。采用轴力计和扭矩扳手对钢结构螺栓连接部高强度螺栓的扭矩系数进行检测鉴定。采用电子经纬仪对房屋竖向构件进行垂直度测量，分析房屋是否出现倾斜、变形及不均匀沉降现象，具体检测数量根据现场实际情况及相关标准确定。采用全站仪或拉线法对屋架、桁架及其杆件的挠度变形进行检测鉴定。对型钢构件采用游标卡尺和千分尺对钢材的厚度进行检测鉴定。对管材钢构件采用超声测厚仪对其管材的壁厚进行检测鉴定。采用表面硬度法对钢材的强度进行检测鉴定。采用涂层测厚仪对钢构件的防腐或防火涂层厚度进行检测鉴定。依据国家规范标准对网架结构螺栓球进行磁粉探伤。

　　根据现场实际检测数据及设计要求，依据《建筑结构荷载规范》(GB)及国家有关建筑结构设计规范，对房屋的上部结构承载力进行验算，评定房屋目前的承载能力是否满足国家规范要求、后期的安全使用要求。根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB)或《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB)判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，评定目前房屋的可靠性等级，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。房屋抗震检测内容包括哪些呢?检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的房屋安全性评估的过程。适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

　　检测内容及过程

　　1)主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　2)非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;

　　b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

　　c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

　　3)检测过程：收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

　　调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。抗震鉴定方法分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。房屋建造过程中停工续建或在使用过程中因使用需求需增加楼层、夹层、扩建或房屋使用功能改变时。需要对房屋原有结构进屋安全鉴定，内容包括对原结构进行检测鉴定、对原结构体系和构造进屋安全鉴定、按改建结构进屋抗震鉴定，综合评估改建后的房屋结构抗震性能及使用性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。房屋安全鉴定主要检测分为现场检测和非现场检测。现场检测的内容有：倾斜、沉降、裂缝、地基基

　　评定分项评定内容具体描述分析评定总体评定

　　结构部分地基基础未见主体结构存在因不均匀沉降引起的明显开裂、变形现象，受检房屋变形在规范要求限值内。 基本完好基本完好

　　承重构件受检区域承重柱未见明显裂缝，与梁连接处完好。基本完好

　　非承重构件非承重墙体与承重构件连接基本完好。 基本完好

　　楼地面地面面层平整基本完好，无空鼓、裂缝、起砂现象，面层基本完好。基本完好

　　装修部分门窗门窗完整，开关灵活，玻璃、五金齐全，纱窗完整，油漆完好完好基本完好

　　内抹灰稍有空鼓、裂缝、剥落。基本完好

　　设备部分水卫上、下水管道基本畅通，卫生器具基本完好，个别零件残缺损坏。基本完好基本完好

　　电照电器设备、线路、照明装置基本完好，个别零件损坏。基本完好

　　根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，本次受检区域结构部分、装修部分、设备部分完损程度均符合基本完好，故该受检区域可评为基本完好。

　　9检测结论与建议

　　9.1 结论

　　通过现场检查与检测，得出以下结论：

　　(1)本次受检房屋位于上海市松江区松汇中路455-4号7幢，由两部分组成，其中房屋1-9/A-E轴区域为两层钢筋混凝土框架结构，9-10/A-(1/B)轴区域为两层砖混结构。房屋1-9/A-E轴区域采用钢筋混凝土梁、板、柱承重;房屋9-10/A-(1/B)轴区域采+用砖墙承重，屋面采用轻钢结构，墙厚均为240mm。该房屋建于1995年左右，设计和施工单位均不详。

　　(2)现场测量结果表明，房屋整体最大倾斜率为向西2.18‰，局部最大相对倾斜率为2.75‰，均小于相关规范限值。

　　(3)现场测量结果表明，受检区域主体结构基本完好，梁、柱等承重构件无明显损伤，梁、柱节点基本完好，门窗基本完好且开关灵活，吊顶、地坪基本完好，但存在屋檐粉刷层脱落现象及部分外墙面砖及内墙粉刷开裂现象。

　　(4)经检测，上海市松江区松汇中路455-4号7幢受检区域无明显损伤现象，根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，可评定为基本完好。

　　9.2 建议

　　建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期维护及保养，若发现原结构使用过程中有异常情况并存在异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。

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　　4 构筑物概况

　　本次受检构筑物为，站房整体平面呈矩形，轴线尺寸为1.57m×1.00m，站房整体高度为2.15m，底板离地高为0.15m。站房主体结构为钢框架结构，由9根立柱和若干根横杆焊接而成，立柱和横杆均采用镀锌C型钢，截面尺寸为50mm×30mm×2.0mm。钢结构骨架连接处满焊，外层不留缝隙，焊后作打磨抛光处理。钢构件使用防腐漆涂刷。站房围护材料为镀锌钢板。

　　(1)构筑、结构复核

　　根据委托方提供的该构筑物图纸等资料，现场对其结构的布置、构造进行复核。

　　(2)结构损伤状况的检测

　　检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式记录下来。查出破损的结构构件的位置、程度及原因，并对出现的破损现象进行分析。

　　(3)结构承载力分析

　　不考虑基础做法情况下，根据委托方提供的相关资料及所检测水质在线监测移动站房成品现状，结合现场检测数据，综合分析水质在线监测移动站房在正常使用情况的承载力及主体结构抗风、抗震性能。

　　6 检查及分析结果

　　6.1建筑复核

　　根据委托方提供的移动站房原始设计资料，采用手持式激光仪(Disto-D2)和钢卷尺(5M)对移动站房墙体的分布、门位置及尺寸等建筑布置情况以及构筑物的轴线尺寸、高度等进行了抽样复核，检测结果表明，构筑物结构布置主要尺寸及位置与图纸基本一致，轴线位置尺寸偏差在规范允许范围内。检测结果详见表6.1。

　　对本次所损伤缺陷情况进行检测检查，检测结果表明，主要承重钢构件节点连接处连接基本可靠、焊接完好，未发现异常现象。检测结果详见表6.2。

　　6.3.1荷载调查

　　根据《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)及现场调查，具体荷载标准取值如下：

　　(1)恒荷载

　　屋面恒载取标准值：2.0kN/m2，杆件自重由软件自动计算;

　　(2)活荷载

　　屋面活荷载取标准值：0.5kN/m2;

　　(3)风荷载

　　根据《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)及相关资料，12级风压相当于0.73kN/m2~0.93kN/m2，本次基本风压取0.85kN/m2(本次风荷载取值以福建省福州市为例);

　　(4) 地震作用

　　根据《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)(2016版)，抗震设防烈度8度;

　　(5) 材料参数

　　钢材材料强度取Q235B级钢(215N/mm2,厚度或直径≤16mm)。

　　6.3.2结构承载力验算

　　结合现场检测数据、原始设计与施工资料，采用PKPM软件对本次所检装质在线监测移动站房结构进行承载力计算分析。计算分析结果表明，本次所检测水质在线监测移动站房结构构件承载力、挠度及长细比均满足要求;构件间连接节点承载力满足要求;主体结构在风荷载和地震作用下结构变形满足现行规范要求。

　　7 检测结论与建议

　　7.2 建议

　　建议使用过程中定期对受检水质在线监测移动站房进行检测与维护。

　　8 主要技术依据

　　(1) 《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

　　(2) 《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);

　　(3) 《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)(2016版);

　　(4) 《钢结构现场检测技术标准》(GB/T50621-2010);

　　(5) 《钢结构设计规范》(GB50017-2003);

　　(6) 《冷弯薄壁型钢结构技术规范》(GB50018-2002);

　　(7) 《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001);

　　(8) 《碳素结构钢》(GBT 700-2006);

　　(9) 《钢结构焊接规范》 (GB50661-2011);

　　(10) 业主提供的有关资料。

　　4 检测目的、范围和内容

　　本次受检房屋位于，为一栋单层混合结构房屋，为了解该房屋结构是否安全，特委托上海钧测检测技术服务有限公司对受检房屋结构进行危险性检测，并据此对房屋进行评级。

　　检测内容如下：

　　(1)房屋完损状况检测

　　采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。

　　(2)房屋变形检测

　　现场采用RTS112SR5L全站仪对房屋进行倾斜和相对不均匀沉降测量，检测房屋的倾斜和局部沉降是否满足规范要求。

　　(3)住房危险性等级评定

　　在现场检测的基础上，对房屋损坏情况进行综合评定，并按照《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)中的评定方法对房屋危险性等级进行评定。

　　5 房屋概况

　　本次受检房屋位于，本次受检房屋为一栋单层混合结构，1~7/A~C轴区域由带壁柱纵墙、砖横墙和钢柱、钢架共同承重，7~17/A~C轴区域为砖横墙承重。该房屋东西向轴线长71.30m，南北向轴线长12.50m，建筑总面积为690.40m2，北檐高4.00m南檐高3.00m，室内外高差为0.22mm。该房屋共16个开间，开间主要为3.00m、5.00m、4.30m、6.00m，进深6.60~12.30mm。其中混凝土柱主要截面尺寸为350mm×400mm，钢柱主要截面尺寸为A220mm，钢架主要截面尺寸为2[160×47×15×2.0mm，该房屋屋面为单坡屋面，檩条为C型钢檩条，主要截面尺寸为C160×47×15×2.0mm@1300mm，檩条上方铺设岩棉防火板，据业主反映该房屋建于2009年，作为危险品仓库使用。该房屋设计、施工单位、监理单位均不详。房屋外立面现状详见附件1：照片1~4。

　　6 检查及分析结果

　　6.1房屋完损状况检测

　　该批房屋地基基础资料不详。鉴于房屋正在使用中，出于安全考虑检测人员未对地基基础进行开挖。

　　为明确受检房屋损伤状况，现场对受检房屋建筑结构进行了损伤检测。经检测，受检房屋主要承重混凝土柱和砖墙未见明显结构裂缝和变形。钢柱、钢架和檩条未见明显变形和锈蚀等外部损伤。主要的损伤为：部分内外墙墙面粉刷层渗水霉变，空鼓脱落、开裂，地坪开裂：屋面彩钢板局部变形。具体检测结果详见表6.1。

　　6.2房屋整体倾斜检测

　　为了解受检房屋目前倾斜情况，现场使用RTS112SR5L全站仪，参照 《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016)，对受检房屋外墙棱线进行了现场倾斜测量，测量结果见表6.2。

　　检测结果表明，受检房屋整体倾斜无明显规律，最大倾斜率为向南倾斜4.58‰，部分倾斜率大于《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)中规定的房屋整体倾斜限值10‰。(包含施工误差)

　　6.3房屋相对高差检测

　　现场采用RTS112SR5L全站仪，对该受检房屋选取设计处于同一水平面比较平整的屋檐口进行相对高差测量，高于基准点为正值，低于基准点为负值。详细测量结果见表6.3。

　　7住房危险性评定

　　依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)的相关要求，按地基基础，上部承重结构和围护结构三个层次对受检房屋进行评级。

　　7.1 地基基础

　　鉴于房屋正在使用中，出于安全考虑检测人员未对地基基础进行开挖，房屋整体倾斜与相对不均匀沉降测点数值均未超过规范限值。

　　7.2 上部承重结构

　　经过现场调查及检测，房屋各主体结构基本完好，连接节点无变形开裂等现象，部分墙面粉刷层渗水脱落、开裂。

　　7.3 围护结构

　　屋面彩钢板局部变形，无明显渗漏。照明设施、消防设施、门等围护构件基本完好，无变形、开裂、损坏情况。

　　综上所述，《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)定性分析，受检房屋等级可评定为B级。

　　8 检测结论

　　(1)受检房屋位于南通市港闸经济开发区通港路北侧，建于2009年。

　　(2)经检测，受检房屋整体倾斜和相对高差各倾斜率均未超出规范限值。

　　(3)经检测，受检房屋部分内外墙墙面粉刷层脱落、开裂和渗水霉变。地坪开裂，屋面彩钢板局部变形。

　　(4)综上所述，依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)定性分析，南通万德科技有限公司危险品仓库房屋危险性等级可评定为B级，满足安全使用要求。

　　9 主要技术依据

　　(1)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号);

　　(2)《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001);

　　(3)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

　　(4)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

　　(5)《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004);

　　(6)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011);

　　(7)《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016);

　　(8)业主提供的有关资料。

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　　4房屋建筑结构概况调查

　　本次受检对象为房屋新建夹层，位于(2-6)~(2-7)/A~B轴区域，建于2015年。夹层设计单位均为上海海珠建筑工程设计有限公司，施工单位不详。

　　房屋新建夹层共一层，东西方向轴线长54.00m，南北方向轴线宽18.00m，夹层楼板距室内地面±0.00处约5.49m，建筑面积约为972.00m2。该房屋结构形式为钢框架结构，柱距主要为6.00m、18.00m，基础为柱下独立基础，框架柱为十字形钢柱，其截面主要由两个H型钢构成，H型钢截面尺寸主要为H500mm×300mm×12mm×20mm、600mm×350mm×12mm×20mm;框架梁采用H型钢，截面尺寸主要为H250mm×125mm×6mm×9mm;檩条采用∟70mm×5mm角钢，楼板采用钢楼板，楼梯为钢楼梯。钢楼梯休息平台梁一端与与钢立柱采用高强螺栓连接，另一端铰接于钢吊杆上，钢吊杆上端与夹层梁铰接，其他钢结构节点连接方式主要为焊接及高强螺栓连接。梁柱钢材牌号均为Q345，檩条钢材牌号采用Q235。

　　5 检测目的、范围和内容

　　受检房屋(2-6)~(2-7)/A~B轴区域为新建夹层，于2018年5月份被叉车碰撞，为了解该夹层区域在碰撞后的整体安全状况，永恒力合力工业车辆租赁(常州)有限公司特委托上海钧测检测技术服务有限公司对该夹层进行安全性检测。

　　本次检测内容如下：

　　(1)事故调查

　　通过对现场的实际勘察情况及向现场相关人员了解事故发生的经过，造成的影响等，确定检测重点及相关检测分析参数。

　　(2)建筑使用情况调查

　　通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有结构改变以及用途变更等情况。

　　(3)建筑及结构情况复核

　　现场采用DISTO TM A8激光仪、5M钢卷尺和0-200mm游标卡尺等对房屋的建筑结构布置情况进行复核。

　　(4)房屋变形检测

　　使用TCR1202+R400型全站仪对近碰撞区的钢立柱及距碰撞区较远处钢立柱分别进行倾斜测量，检测整体倾斜值是否满足规范要求，并对比两组数据推定碰撞对主体结构变形的影响程度。

　　(5)房屋结构损伤状况检测

　　检查受检房屋是否存在裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析，对碰撞区及相邻区域进行重点检查。