银川装修拆除承重墙怎么收费

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钧测检测技术服务有限公司是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。上海钧测拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。 

业务范围： 

房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定 

　受理房屋安全鉴定的范围：已建成验收并正式交付使用的房屋。

　　1)达到规定使用年限的房屋;

　　2)公共场所5年未作安全鉴定的;

　　3)由于行为人(含单位)任意拆改房屋主体结构，或明显加大房屋荷载，或附加建(构)筑物而影响结构构件、设备损坏的房屋;

　　4)因毗邻建筑深基坑施工、兴建、扩建、加层而损坏的房屋;

　　5)改变房屋用途，危及房屋安全的;

　　6)发生自然灾害、火灾和出现其他不安全因素，危及房屋安全的。

　　各鉴定单位应按所取得资质等级规定的受理范围进行受理。查验委托人下列合法之一并复印归档：

　　1)房屋所有权证;

　　2)住房租约或凭证;

　　3)买卖、交换、转让、赠与、分割的契证或公;

　　4)仲裁或机关已经发生法律效力的裁定或文书。指导委托人填写《房屋安全鉴定委托书》，与委托人约定现场查勘日期，并交待准备事项。

　　鉴定收费：

　　1)凡委托鉴定的房屋均按收费标准预收房屋安全鉴定费，由委托人缴纳。鉴定为危房的，该费用由责任人承担。

　　2)鉴定费由市、区房屋安全鉴定站收取。

　　3)鉴定费一般按栋和建筑面积计收，具体收费标准见相关文件。

　　——二·初始调查——

　　按房屋规模大小、结构复杂程度选派相应数量持有《房屋安全鉴定作业证》的鉴定人员(不少于两名。其中应有结构工程师一名)承担鉴定工作。向委托人调查被鉴定房屋的历史和现状，使用、维修、改建及其他有关情况，收集和查阅房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料。制定现场查勘方案(包括重点检查项目)，准备必要的检测工具，仪器等。

　　——三·现场查勘——

　　查勘工作应本着先室外(包括地下设施，相邻建筑的相互关系)后室内，先下层后上层，按地基基础、墙、柱、梁、板、屋架、屋面逐层、逐间、逐项检查。对鉴定委托中提出和初始调查中确定的重点检查项目，应仔细查勘。绘制房屋平面图，并在平面图上标明各种损坏构件的部位、损坏程度及数量。

　　——四·检测验算——

　　在现场时，要有目的地对损坏构件进行检测。主要检测项目有：沉降量、位移量、倾斜率、挠度、裂缝(宽、长、深)，砌体、钢筋混凝土、砂浆强度等。对于需具备检测资质的检测项目(如混凝土强度的超声回弹检测或取芯采样检测)，应另委托专业检测机构进行检测。必要时应有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行结构复核验算。将检测和复算的数据资料分析整理汇列成文字图表，对检测结果的描述要准确具体。

)房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;

　　6)对房屋质量状况有;

　　7)出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;

　　8)房屋超过设计使用的年限;

　　9)或有其他需要。

　　——既有建筑物检测评定类型——

　　既有建筑物检测类型主要有：

　　①房屋结构抗震性能鉴定与评估

　　②房屋结构安全性检测评估

　　③房屋损坏趋势检测监测

　　④房屋完损状况检测

　　⑤危险房屋的检测鉴定

　　⑥灾后建筑物的安全检测与评估

　　⑦优秀历史建筑的综合检测评估

　　⑧其他专项检测房屋检测应根据实际情况及业主要求。选用不同类型的检测，检测内容、方法及要求应符合相应检测规范的具体规定。

　　——检测类型与检测内容——

　　01房屋结构抗震性能鉴定与评估

　　1)房屋原设计未考虑抗震设防或抗震设防标准低，为了解其抗震性能而进行评估;

　　2)为提供房屋的抗震设防标准，对其抗震性能现状进行评估;

　　3)在抗震鉴定时，一般需对房屋的设防类别、后续使用年限进行确定;

　　4)需对结构抗震措施和抗震承载力进行评定;

　　5)结论一般需对房屋整体抗震性能进行综合评定。

　　检测内容：

　　1)建筑结构情况的检测与复核;

　　2)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;

　　3)房屋主要结构材料强度的检测;

　　4)房屋损伤状况的检测;

　　5)房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析;

　　6)不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定;

　　7)房屋结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算);

　　8)对可能存在的问题提出处理建议。

　　02房屋结构安全性检测评估

　　1)为了解房屋结构安全状况而进行的检测：

　　2)因房屋修缮、使用功能变更及荷载变化等需进行检测，为设计提供依据;

　　3)包括结构检测和安全评估两部分，需进行结构计算分析;

　　4)现场检测包括对结构的现状(结构布置、损伤、变形、材料等)进行了解，为结构分析提供依据;

　　5)最终需对结构的整体安全状况进行综合评定。

　　检测内容：

当出现下列情况时，需要对房屋安全性进行检测与评估：

　　1)房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。

　　2)房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起。评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的委托仲裁鉴定项目。

　　3)由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。

　　4)房屋超过设计使用年限继续服役时。一般地将，当房屋超过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象。其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。房屋火灾后为什么要做房屋安全检测鉴定?房屋发生火灾后，除了弄清火灾起因，还需要对房屋整体进屋安全检测鉴定，分析房屋受损的程度，判断是否还能继续使用。因此，为了保证房屋安全使用，房屋火灾后进屋安全检测鉴定是必不可少的环节。

　　那么，房屋火灾后是要检测鉴定哪些内容呢，以久安鉴定小编多年的房屋鉴定经验，主要涉及的检测内容有以下几点：

　　(1)房屋建筑、结构概况调查和复核;

　　(2)房屋建筑、结构平面布置图复核;

　　(3)房屋使用情况调查;

　　(4)构件材料强度检测;

　　(5)房屋变形检测;

　　(6)房屋结构安全性计算;

　　(7)调查火灾过程、燃烧范围、过火面积。通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度;

　　(8)过火后结构损伤情况调查，主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况;

　　(9)采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度;

　　(10)对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。对于火灾后房屋检测，火场的温度分析，火灾对构件材料强度的影响以及过火区构件的损伤等级，是尤为重要的核心内容。老旧房屋往往存在电路线路老化、电气设备寿命到期等隐患，容易导致火灾的发生，在预防火灾的同时，对房屋结构整体安全性也要做好鉴定检测工作。房屋是我们的栖身之地，房屋安全鉴定是保证房屋安全使用的检测途径，房屋出现安全隐患应尽快进行检测鉴定并及时采取相应的解决措施。

　　房屋检测该怎么做?

　　房屋检测简单的来说，是对房屋安全进行检测鉴定，如果遇到房屋安全问题，需要进行检测，我们具体该如何做呢?