今天小编有幸亲自到工厂观看了建造成型的轻钢别墅毛坯房，本以为轻钢别墅的毛坯房是简陋的，结果却在意料之外，尽管是毛坯房，但该有的线路都有，电线线路、插座、上下水管道、有筋网，房屋建造过程中需要留心的细小问题都注意到了。尤其是轻钢别墅的外表，根本看不出是一座没有建造完成的别墅。
如果不说这是一栋毛坯房，你会发现吗？这跟平常别墅外表相差无几，甚至还有过之而无不及，庄重又大方。

今天我们就深入地研究一下轻钢别墅毛坯房各个部分的建造方法。
屋顶：屋顶采用沥青瓦、OSB板、挤塑板、玻璃纤维棉以及轻钢龙骨建成。沥青瓦一层叠一层地铺设，房檐处多出一部分沥青瓦，屋顶房檐处接有排水槽，两者结合，有效排走雨水，防止雨水渗漏。挤塑板保证了房屋的内保温，玻璃纤维棉主要是为了吸音减噪，除此之外，还有一定的保温效果。轻钢龙骨与轻钢龙骨间通过铆钉连接，加固房屋的稳定性。

楼梯：楼梯清一色的OSB板，高跟鞋踩上去没有哒哒哒的强烈碰撞声，减少了噪声传播，但坚固性与传统房屋的楼梯相差无几。

电路、上下水：事先预留好上下水的位置和电路的位置，确保地面、墙体后期的完整性，未来若想继续增加上下水管道和线路通道，需要找专业施工队施工，非专业施工易造成房屋破坏。

墙面：卫生间和厨房的毛坯房墙面都装有有筋网，为以后贴瓷砖做准备。线路、水路等嵌在有筋网内。

轻钢龙骨与地面的连接通过抗拔件，连接处垫有黑色的胶垫，是为了加固房屋的稳定性。

厂房中整齐地排列着一堆堆装配完成的轻钢龙骨和一堆配套建筑材料。

工厂就在马路边上，时常有汽车飞驰而过，待在毛坯房最直观的感受就是，打开窗就听到呼啸而过的汽车声，但关上窗的瞬间，声音几乎小的听不见。这一特点，就连来参观的客户都赞不绝口。
断桥铝的窗户就像为轻钢别墅量身定做的一样，整体看上去像融为一体一样。试想，倘若换成塑钢窗或者铝合金窗，别墅的整体效果就不怎么理想了，窗户就会显得特别突兀。
今天的参观，加深了我对轻钢别墅的理解，希望你们看到这篇文章也有新的发现啊！
 



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现代钢结构建筑源自于欧洲，以1889年的埃菲尔铁塔为标志，1953年前后，钢铁与钢结构工业发展浪潮由欧洲传入美国，1970-1996年，日本成为新型轻钢别墅主要产区。进入20世纪以来，中国钢结构工业逐步兴起。
“我们的基础大，市场大，再加上一带一路政策的推动，装配式住宅更是迎来大量发展的春天。”
2008年前后，在北京奥运会推动下，钢结构场馆、机场、车站和高层建筑相继落成，其中奥运会国家体育场等建筑在设计、制造和安装等技术方面均达到了世界较高水平。而在这些建筑建设的需求拉动下，我国钢结构需求显著增加，钢结构行业在我国得到了快速发展。
近年来，国家倡导绿色建筑、节能环保、循环利用以及住宅产业化和工业化，而钢结构建筑作为“绿色建筑”的代表，几乎满足所有要求，成为各级政府和房产商、投资者关注和推动的新型产业。
我国建筑业已成为国民经济支柱产业之一。根据国家政策要求，未来我国将以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点，大力推广装配式建筑，用十年左右时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达30%。目前，我国装配式建筑占比不到5%，这意味着未来10年中国装配式建筑市场规模每年将增加2.5%，达到2.5万亿元，市场发展空间巨大。
2010年至今，我国钢结构产量不断增加，年均增速保持在10%以上，且仍有继续保持快速增加的势头，钢结构产量的增加主要是国内需求旺盛的拉动，预计2018年钢结构产量将超过7000万吨。这为我国装配式建筑—轻钢别墅的发展提供了良好的契机。
具体来看，地方政府正从财政补贴、税费优惠、金融支持、行业引导、行政许可支持等多方面给予政策鼓励来促进钢结构建筑产业化发展。在税收优惠方面，对部分新建钢结构建筑进行直接补贴，对符合条件的钢结构建筑列入专项资金扶持，对符合条件的钢结构企业给予一定的税收优惠。在用地支持方面，加强用地保障，提高建设用地中钢结构建筑用地的供应比例。在行政许可支持方面，一是面积奖励，外墙预制部分建筑面积(在规划总建筑面积3%以下)不计入成交地块容积率核算；二是预售政策，办理《商品房预售许可证》时，对钢结构建筑放宽时间限制。在诚信评价方面，钢结构建筑参评建筑类奖项享有优先权，并在诚信评价中予以加分。
由此可见，国家及地方政府均十分重视钢结构在建筑领域的应用，并积极鼓励钢结构的产业化发展。预计随着更多支持政策的推出与相继落地，装配式建筑——轻钢别墅，未来的行业市场前景巨大！



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轻钢别墅是北美近百年建筑技术和建材工业发展的结晶，在北美、欧洲、日本、澳大利亚等国家的工业和民用建筑行业都有广泛的应用，北美的轻钢别墅覆盖面积甚至达到80%。

轻钢别墅有着自重轻、强度高、抗风抗震性能好、隔热保温、通风隔音、材料可回收、施工周期短、使用年限长等卓越的性能。

尽管国外轻钢别墅的发展如日中天，但在我国的发展却一直处于不温不火的状态，似乎发达国家更偏爱轻钢别墅。究其原因，这是为什么呢？
研究资料显示，我国早在1959年就开始了装配式建筑的研发，70年代末，北京、上海的装配式建筑就已普及了30%、50%。然而在80年代末，装配式建筑的发展势头就慢慢降低，逐渐淡出人们的视线。
一部分原因是早期的装配式建筑体系发展不成熟，存在诸多质量、装配和安全问题。另一部分原因就是当时交通运输的不便，轻钢别墅的经济性并未得到充分体现，装配式建筑的施工工人技艺并不成熟，不能充分体现出装配式建筑的高性价比和安全性。
当下轻钢别墅在我国不温不火的原因一部分来源于我国国人的传统建筑观念，对传统住宅建筑还存有一份“执念”，觉得红砖房和钢混房就是最适宜人们居住的房屋。由于轻钢房的存在很少，人们接触的也少，所以认识也少，最直接的原因是人们没有体会到住进轻钢别墅里的舒适感，对轻钢别墅抱有怀疑态度，对轻钢别墅房屋的理解存在误区。
另一部分原因是因为不良商家通过炒作吸引用户，继而骗取用户钱财，导致部分用户不仅对轻钢别墅失去了信心，对整个轻钢别墅行业也不再抱有希望。遍地而生的轻钢别墅厂家，质量参差不齐，想要在国家大力发展轻钢别墅的时候趁机加入轻钢别墅大军，分一勺羹。却不曾想，这样损人不利己的行为不仅失去了用户的信心，更断送了企业的前程。
随着轻钢别墅的发展，相信未来轻钢别墅在我国住宅行业中定能一骑绝尘。
 



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