结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面，最严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多：气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；屋面板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。

屋顶上建造屋顶花园尚且可能漏水，而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工，这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层，比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。

各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题，特别是浇和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。

不论是何种因素造成漏水，人们往往归罪于屋顶花园，这就为屋顶花园的推广造成了社会阻力。因此规划设计和施工单位以及使用单位均应有足够的认识。，共同处理好屋顶花园的防水问题。

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以节能环保著称的TPO防水卷材，三元乙丙防水卷材和种植屋面系统已大有超越传统的防水卷材的趋势。

据了解，从在京召开的“第七届中国国际屋面和建筑防水技术展览会”上了解到，随着城市化的进程和人民生活水平的提高，人们对环境的要求更加苛刻，防水材料也在向这一趋势发展。而来自美国卡莱尔防水体系的一系列产品，以其节能环保的优势在展会吸引了众多观众驻足。

我国南部特别是广东省和海南省受热带和亚热带气候的影响，全年处于高温多雨状态。在北方又多处于冰冻，严寒，风沙。这就要求防水材料的制造商和防水工程的承包商不能简单在所有地区采用同一种防水材料和同一种工法进行推广应用。

据了解，美国公司生产有白色三元乙丙和白色、黄褐色的TPO防水卷材，使得材料的阳光反射率大大高于传统的防水材料，从而有效地降低了室内温度，明显减少空调制冷的费用。另据测算，这种产品已经达到了节能之星所规定的指标以及LEED阳光反射指数的有关规定。在减少工地的垃圾、减少可挥发性气体方面，TPO防水卷材也有很的表现。

美国公司的CCW-525单组分聚氨酯防水涂料已有多年的生产应用历史，不但技术性能优异，且为环保型。该工法已在国内数十个国家重点建设项目的地下、厕浴间、游泳池及地铁、隧道等工程中应用，取得了很好的防水效果。实践证实，CCW-525单组分聚氨酯涂膜系统在任何非外露条件下均可保证防水层的整体密封性和优异的防水效果。

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楼顶防水补漏工程一定要做好

      无论是原设计中带有的屋顶花园，或是在已建房屋的可上人屋面顶上增建屋顶花园，在建造过程中和建成后的日常使用中，均有可能破坏屋顶的防水和排水系统，造成屋顶漏水。那么，对于独栋别墅屋顶花园如何进行 防水呢?下面由 防水保温有限公司大家介绍：

      做防水实验和保证良好的排水系统，不损伤原防水层，重视防水层的施工质量，注意材料质量和节点构造， 楼顶防水层无论采用哪种形式和材料，均构成整个屋顶的防水排水系统，一切所需要的管道、烟道、排水孔、预埋铁件及支柱等出屋顶的设施，均应在做 楼顶防水层时妥善处理好其 放沸水的节点构造，特别要注意与土壤的连接部分和排水沟水流终止的部分。整体刚性防水层往往因这些细小的构造节点处理不当，而造成整个 楼顶防水的失败。

      我们防水有限公司做的 防水防水层的厚度、层数都严格按照国家有关防水方面的规定、规范施工、至少应是“一布两油”，即2层热涂油质材料，中间1层作“筋”的防水布料。 防水处理竣工后应以高标号水泥砂浆抹面，保护防水层。应避免在潮湿条件下施工，屋面未干透也不宜施工。防水层做好后应及时养护，蓄水后不得断水。屋顶花园的各项园林工程和建筑小品只有在确认屋顶防水工程完整无损的条件下才进行 防水施工。

       防水有限公司是一家专业的楼顶防水公司更是一家正规现代化防水公司，欢迎广大客户来防水进行防水工程。



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