房屋防水之房屋漏水存在的问题和原因有哪些？
防水屋面漏水存在的问题和原因有哪些？

防水给大家介绍下屋面存在的问题和原因有哪些。屋面在使用一段时间后，往往都会出现这样那样的问题，包括屋面的主体结构部位，即：屋面、楼板、梁、墙体等，有的损坏严重的，还会影响使用和安全，需要进行拆换，重做防水或加固处理等。

屋面存在的问题通常有以下几种：

1、轻质墙板隔墙板间拼接处、门框处，出现裂缝，有些墙面出现起泡现象。

2、窗台漏、渗水严重，有些窗台经过多次维修都没有得到彻底解决，造成用户家里窗台内墙面墙漆出现发霉、起泡、掉落现象，这也是防水经常遇到的问题。

造成以上情况的原因主要有：

一、轻质隔墙起泡、裂缝

1、出现起泡的原因是由于轻质墙板内存在没有消化的煤矸石，内墙面装饰时有水汽渗入，煤矸石在水汽作用下缓慢消化膨胀，造成墙面的起泡。

2、出现裂缝的原因是施工时，一是拼接处处理不到位，二是轻质墙板这种材料本身存在拼接处易开裂、难处理的缺陷，。

二、窗台漏、渗水

1、铝合金窗横框和竖框相接处，没有采取密封的措施，导致雨水流入缝隙中，再通过不密实的地方漏到内墙面。

2、窗台上铝合金框和瓷砖或墙漆之间出现裂缝，雨水流入裂缝中，再通过不密实的地方漏到内墙面。

3、铝合金窗户安装结束后，窗户和墙体之间的空隙没有灌密实，存在漏、渗水通道。

屋面漏水存在的问题和原因有哪些？通过以上几点，大家有了一定的了解，屋面如果当初施工质量欠佳的话，经过使用后，很多问题都会显现出来，大家要及时请专业防水进行维修，以阻止不利情况的发生。










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屋顶防水之防水材料的施工方法是什么
  防水材料的四种施工方法，防水涂料如何涂的呢?防水涂料的用法是通过使用专业设备将防水涂料涂在物体上.但因涂料种类性质不同,其施工方法各有差异.盲目的施工将导致不理想的效果.对于不同的施工物体和不同性质的防水材料,我们都会采取不同的施工方法.

从而才能获得的涂膜质量,下面是为大家提供的四种涂料施工方法.
    1刮涂法:
    经常使用如玻璃钢、牛角、塑料、硬胶皮片等金属或者非金属手工刮涂工具,将物体表面各种厚浆型防水涂料或者缝隙等多余的部分刮涂掉.
  2辊涂法:
    辊涂法一般适用于墙壁施工上,在辊子上面糊上涂料,然后在墙壁表面来回滚动,将涂料粘在墙壁上.我们说的辊子是一个直径不大的空心圆柱,表面粘有用合成纤维制成的长绒毛,圆柱两端装有2个垫圈,中心带孔,弯曲的手柄即由这个孔中通过.现在技术得到改进,有用

空压机输送涂料的辊涂装置出现.

    3刷涂法:
    刷涂法不光适用于墙壁施工,对其他任何形状的物件表面都可以作业,绝大多数防水涂料可以用此种方法施工.刷涂法也很方面的将涂料施工到物体表面的细孔,细缝之中,因而可加强对物体表面的附着力.但是其生产效率低、劳动强度大,有时涂层表面留有刷痕,影响

涂层的装饰性.

    4喷涂法:
    用喷枪将涂料雾化后喷洒到物体表面,喷涂后的涂层质量均匀,生产效率非常高.但是在施工过程中会有部分涂料被浪费掉,同时由于雾状溶剂的大量蒸发,不利于操作健康.空气喷涂的关键设备是喷枪.喷枪依据涂料供给方式通常分为重力式、吸引式和压送式三种,又

按喷涂能力分为小型和大型两类.涂料黏度高,需要空气压力大,喷嘴应选大口径的;涂料黏度低,需要压力小,喷嘴可以选小口径的.

   　房子装修防水材料，涉及阳台、厨房、卫生间，但重点是卫生间。首要，用小金属榔头敲墙面、地上，假如发现“噗噗”的空声，意味着里边有空鼓，有必要把空鼓部分悉数敲掉。然后细心整理四个墙面基层和地上，拔掉铁钉，整理杂土垃圾，用清水

冲刷一遍，然后待其枯燥。

卫生间各种下水管能不改动，尽量不要去改动；万一要改动，千万不能用水泥沙浆去填孔隙，必定要堵漏王分三次去填。房间最简单漏水的是下水管附近和墙角四条边，因而这些重点部位应当予以分外注重。地上附近也要分红三次堵，要有间隔时刻。这么

，就给地上穿了一层刚性的防水铠甲。卫生间门槛内要做一个斜坡，涂得高，防止水倒流到外面房间去，而且门槛石必定要用精水泥沙浆略微放点堵漏王湿贴。



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屋顶防水之渗漏防治措施
.严格选用屋面防水材料。目前市场上防水材料品种繁多，选材时严格要求做到以下几点： ①严格按设计文件中注明使用的防水材料品种、规格、性能要求，选用符合质量标准要求的防水材料；②严格选用经省、市以上主管部门技术鉴定且有生产许可证的厂家生

产的防水产品；③选用的防水产品除必须附有产品合格证外，防水材料进场后必须现场见证取样送交有资质的检测部门复试合格后方可用于工程上。  
2.防水公司工程要选择专业防水施工队伍和取得合法合格证的工人持证上岗操作，在施工前编制防水施工方案，并就施工方法、工艺流程、质量安全及成品保护等方面对操作人员进行详细的技术交底，使每个操作人员都能明确工程的总体质量标准和要求，确

保施工质量。    
3.屋面泛水严禁外贴法施工。泛水处及转角等处按规定施工，上面和屋面之间卷材分层搭接，防水层贴到挑泛水底，钉防腐木条将防水层上口压牢，并用密封材料将端头封严，以防收头处漏水。卷材留槽时将卷材伸进槽内，并用钉子钉牢，钉距450毫米，再

用水泥砂浆把槽口填实、粉平。  
4.对穿过屋面板的管道孔四周采用C30以上细石混凝土浇灌密实并捣成高50毫米左右的馒头状，以利排水，并在管道四周找平层上预留20毫米×20毫米的凹槽，防水层包裹管道至少300毫米高，并用金属箍将上口箍紧，再用密封材料封口。  
5.雨水落水口采用侧面安装式，落水口底比天沟低2-3厘米，并用水泥砂浆、细石混凝土和防水油膏等防水材料嵌填密实。落水口选用球形雨水罩。    
6.变形缝盖缝镀锌铁皮下附加干铺防水层。铁皮按顺水流方向搭接，接口做成口式，并钉设牢固。    
7. 保温屋面应合理设置排气通道或管(孔)，排气通道中填干燥的大粒径炉渣、卵石，保证排气道纵横贯通，不得堵塞，且排气管(孔)必须做好根部的防水措施。  
8.防水公司为防止防水层过早老化、起皮、脆裂，对防水层采用刚性保护层做法。为解决刚性防水层裂缝造成渗漏水，施工中采用40毫米厚C30细石混凝土，内配6毫米间距为200毫米双向钢筋网，并设置分格缝，钢筋网在分格缝处完全断开，以增强防水层

板块的刚度和整体性。  

  严格选用屋面防水材料。目前市场上防水材料品种繁多，选材时严格要求做到以下几点：    ①严格按设计文件中注明使用的防水材料品种、规格、性能要求，选用符合质量标准要求的防水材料；    ②严格选用经省、市以上主管部门技术鉴定且有生产许可证的

厂家生产的防水产品；    ③选用的防水产品除必须附有产品合格证外，防水材料进场后必须现场见证取样送交有资质的检测部门复试合格后方可用于工程上。  
2.屋面防水公司工程要选择专业防水施工队伍和取得合法合格证的工人持证上岗操作，在施工前编制防水施工方案，并就施工方法、工艺流程、质量安全及成品保护等方面对操作人员进行详细的技术交底，使每个操作人员都能明确工程的总体质量标准和要求，确

保施工质量。    
3.屋面泛水严禁外贴法施工。泛水处及转角等处按规定施工，上面和屋面之间卷材分层搭接，防水层贴到挑泛水底，钉防腐木条将防水层上口压牢，并用密封材料将端头封严，以防收头处漏水。卷材留槽时将卷材伸进槽内，并用钉子钉牢，钉距450毫米，再用水

泥砂浆把槽口填实、粉平。  
4.对穿过屋面板的管道孔四周采用C30以上细石混凝土浇灌密实并捣成高50毫米左右的馒头状，以利排水，并在管道四周找平层上预留20毫米×20毫米的凹槽，防水层包裹管道至少300毫米高，并用金属箍将上口箍紧，再用密封材料封口。 











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