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ABS底层资产模式通过金交所挂牌产品发行

中企祥和李菲l33ll4663ZO有多年从事金交所挂牌经验感恩相遇您有什么问题可直接关注咨询

财政部54号令项下授权的金融类国有资产交易平台，是积极稳妥降低企业杠杆率工作部际联席会议办公室授权的市场化债转股转股资产交易场所和“市场化债转股信息报送平台”技术支持及运营维护机构。金交所为市场提供债券发行与交易、到期违约债券转让、债券回购违约处置、债权融资计划、企业股权交易、市场化债转股转股资产交易、债权和抵债资产交易等服务，为各类金融资产提供从备案、挂牌、信息披露、信息记载、交易到结算的高效服务

 金交所作为地方政 府（省、市政 府）批准设立的综合性金融 资产交易服务平台，虽达不到上交所这样证 监会监管的级别，但是每一个成立都需要 省级或计划单列市金融办批准，不是随便可以成立的。此外，从股东来看，金交所的股东以各地方国 资委为主，券商，大型集团和互联网金融平台等占部分，一个个都实力雄厚。

金交所发行的产品

互联网金融平台和金融机构频频出手入股金交所的背后也正是看中了它在资产端的创新优势。下面介绍两种主要的产品类型：收益权转让：具备合法的挂牌和转让主体的机构会员，以其持有的已经相关监管部门批准或依法无须批准的金融 资产的收益权（简称“基础资产”）的预期收益，向特定投资主体发行的，约定在一定期限内兑付投资本金和收益的产品。

ABS融资作为一种独具特色的筹资方式，其作用主要体现在：

①项目筹资者仅以项目资产承担有限责任，可以避免筹资者的其他资产受到追索；

②通过在国际证券市场上发行债券筹资，不但可以降低筹资成本，而且可以大规模地筹集资金；

③由于国际证券市场发行的债券由众多的投资者购买，因此可分散、转移筹资者和投资者的风险；

④国际证券市场发行的债券，到期以项目资产收益偿还，本国政府和项目融资公司不承担任何债务；

⑤由于有项目资产的未来收益作为固定回报，投资者可以不直接参与工程的建设与经营。

地产供应链类ABS

地产供应链,顾名思义是地产公司的供应商即行业上下游。一般是指供应材料/服务给地产公司

的其他公司。从现金流来看,是地产公司付费给供应商的。

保理公司,承担的是-一个中介商的作用。简单来讲就是A地产公司欠供应商B 100万元,约定1

年后给款。保理公司C这时候插进来,半年后将90万元提前给供应商B (因为提前回款有利于

公司运作,所以资金一般会打折) , 再过1年后A地产给保理C 110万元,交易终结。

在这个交易中,供应商B提起获得了资金,盘活了应收账款,可以进一步运营和扩张。 保理公

司赚取了差价,也收获了利润。A地产公司延后了付款,特别是重资产的地产行业,有利于资

金流稳定,不至于出现资金流紧张。