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分宜县钤北生态林场林木所有权和林木使用权项目挂牌公告
受挂牌方人委托，定于11月7日在江西省公共资源交易网林权交易大厅举行分宜县钤北生态林场坪海、黄家和建设分场林木所有权和林木使用权项目竞价，现将有关事项公告如下：
一、标的物简介：
标的1：分宜县钤北生态林场坪海分场4－1、4－2号小班杉木的林木使用权和林木所有权。权属性质为国有，起拍价15.36万元。标的物不包括阔叶树，标的两小班坐落在分宜县双林镇瓦屋村境内，有林地面积合计约41.7亩，林龄27年，杉树蓄积量合计约为282M3，委托方仅提供198 M3杉木指标。转让期限截止至2017年12月25日。（标的界址详见地形图，由分宜县钤北生态林场负责解释。）
标的2：分宜县钤北生态林场黄家分场12－3号小班杉木的林木使用权和林木所有权。权属性质为国有，起拍价34万元。标的物不包括阔叶树，标的小班坐落在分宜县双林镇黄家村境内，有林地面积合计约65亩，林龄27年，杉树蓄积量约为564M3，委托方仅提供395 M3杉木指标。转让期限截止至2017年12月25日。（标的界址详见地形图，由分宜县钤北生态林场负责解释。）
标的3：分宜县钤北生态林场建设分场26－4号小班杉木的林木使用权和林木所有权。权属性质为国有，起拍价38.6万元。标的物不包括阔叶树，标的小班坐落在分宜县双林镇建设村境内，有林地面积合计约102亩，林龄27年，杉树蓄积量约为671M3，委托方仅提供470 M3杉木指标。转让期限截止至2017年12月25日。（标的界址详见地形图，由分宜县钤北生态林场负责解释。）
二、竞价人应当具备的条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外）均可报名。
三、交易方式：
电子竞价方式转让。
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标的
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位置
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起拍价
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加价幅度（竞价阶梯）
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自由报价时长
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延时周期
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1
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坪海分场
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15.36万元
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0.2万元
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60分钟
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120秒
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2
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黄家分场
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34万元
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0.5万元
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60分钟
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120秒
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3
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建设分场
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38.6万元
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0.5万元
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60分钟
|
120秒
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四、交易时间和地点：
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标的
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位置
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交易开始时间
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1
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坪海分场
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2017年11月7日9时30分
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2
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黄家分场
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2017年11月7日10时00分
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3
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建设分场
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2017年11月7日10时30分
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交易地点：江西省公共资源网（http://www.jxsggzy.cn/web/）分宜县钤北生态林场林木所有权和林木使用权项目网上交易大厅，交易现场新余市公共交易中心分宜分中心。
五、标的物展示时间和地点：
展示时间：公告之日起至11月6日17时。
展示地点：分宜县钤北生态林场坪海、黄家和建设分场。
六、报名时间和地点：
时间：2017年10月10日至2017年11月6日17时止（以竞买保证金到账时间为准）。
地点：登陆江西省公共资源网（http://www.jxsggzy.cn/web/）进行网上报名。
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标的
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位置
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保证金
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保证金（大写）
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备注
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1
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坪海分场
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31000.00
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叁万壹仟元整
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交易资格取得以保证金于报名截止时间前实际到账时间为准。
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2
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黄家分场
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68000.00
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陆万捌仟元整
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3
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建设分场
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78000.00
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柒万捌仟元整
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户 名：分宜县公共资源交易中心
开户行：中国农业银行分宜县支行
账 号：14337101040005381
七、 报名及竞价流程：
竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）注册登记（已经注册的可以直接登录）报名并缴纳竞买保证金。本次竞价会现场为新余市公共资源交易中心分宜分中心，竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆该项目的网上交易大厅竞价。竞买人应熟悉本次在江西省公共资源交易网网上拍卖的所有程序及操作；如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-850-3300，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
八、注意事项：
（一）参与网上竞价：竞价人应提前自行登陆江西省公共资源交易网站该项目的网上交易大厅参与报价。
（二）报价：竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。有优先权的竞买人在竞价交易中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交。
（三）成交公告：竞价结束后主场交易中心在网上发布《成交公告》。
（四）合同签订：成交公告期满后五个工作日内，成交双方应该签订《林权流转合同》。竞价成交者在合同签订后三个工作日内将成交价款付清到双方约定的账户。本次拍卖标的的交易佣金、生产陆运工资、设计费、检量费及办证等费用均由买受方承担。
（五）交割结算：成交双方凭交易凭证和合同办理变更登记。成交双方办理完变更登记、林权移交后，交易中心凭双方签字的交割单等相依据，按合同约定的付款方式将交易价款转至转出方账户。
（六） 交易手续费和佣金标准：
1、交易手续费（赣发改收费字[2009]1212号）。1000亩（含）以下的按2元/亩收取，超出1000亩以上部分按1元/亩收取。交易手续费向转让方收取。
2、交易佣金（赣发改收费字〔2012〕1554号）。按成交金额的差额累进计价，按以下比例向买受方收取。100（含）万元以下，按2.50%；100-500（含）万元，按2.00%；500-1000（含）万元，按1.50%； 1000-2000（含）万元，按1.00%；2000-5000（含）万元，按0.50%；5000-10000（含）万元，按0.20%； 10000-20000（含）万元，按0.10%；20000万元以上，按0.10%。
九、免责条款：
本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、面积、质量、权属、数量、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由委托人提供，仅供买受人参考，其标的准确面积应以林业主管部门确权面积为准；本市场针对本次交易项目现场勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供买受人参考，不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。
十、联系方式：
挂牌方：分宜县钤北生态林场
联系人：朱先生
联系电话：13979011638
地址：新余市分宜县双林镇
交易主会场：新余市公共资源交易中心分宜分中心
联系人：余先生
联系电话：0790-5810582
地址：新余市分宜县社会服务中心二楼（北环路与天工北大道交汇处、新武装部旁）
2017年10月10日
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